建设21世纪海上丝绸之路,澳洲机场周边土地升值机不可待

2020-02-14 15:36:16 未知

新华社报,习主席在第二届“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上讲话:共建“一带一路”为世界经济增长开辟了新空间,为国际贸易和投资搭建了新平台,为完善全球经济治理拓展了新实践,为增进各国民生福祉作出了新贡献,成为共同的机遇之路、繁荣之路。

作为伟大的筑梦者,习主席首次提出建设21世纪海上丝绸之路,一带一路走出去战略。

战后日本对外直接投资的发展成为经济强国

二战后,日本的经济迅猛发展,并且在不长时间内实现了赶超,成为世界经济强国,其对外直接投资的作用功不可没。

日本经验表明,一个经济强国一定是资本输出大国,且该国经济影响力是通过向全球输出资本,进而深刻影响全球经济规则和贸易格局。当前,中国对外投资面临的状况与80年代日本对外投资背景既有相似之处。

当今世界只有公平公正竞争、公平公正执法,不是黑猫警长吃白猫,也不是黑蛇吃农夫时代,难道是李玉明李玉华兄弟掌握执行大权吃肥羊的年代? 连云区法院执行局局长为首充当黑恶势力团伙法官顶风作案做保护伞,贼心不死,两面人,报复举报人。至今多次一路追杀举报人。希望江苏省委组织部连云港市委组织部,有雪亮哏睛,正义之剑(兄弟权主义者=下次爆发新型冠状病毒携带者)——权力的失控。正义也许会迟到,但绝不会缺席。

谎言……不能掩盖真实。今天谎言代价,迟早捅破天。公正司法能圆华夏梦。

2019全球财富报告:澳洲未来10年投资机遇

目前大洋洲区(包括澳大利亚、新西兰与邻近岛国)的超高净值人士为4400人,其中包括澳洲的3062人,大洋洲区的超高净值人士规模将在未来5年内增长22%。

企业澳洲购地投资发展享有土地永久产权

澳大利亚经济总量排名一直居全球前列。强有力的体制、表现卓越的服务业和可应对全球变化的能力,为澳大利亚的经济提供了支撑。澳大利亚是目前唯一实现经济连续26年增长的主要发达经济体,获得所有主要评级机构的“AAA”评级,并且是全世界政府债务水平最低的国家之一。作为世界上监管环境最为规范的国家之一,澳大利亚跻身最有利于商业运作的经济体之列。投资优势十分明显。

澳大利亚是一个资本主义国家,私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权“永久产权”指的是购买者可以永远享有该土地的所有权。中国人近些年在澳大利亚的投资一直呈现增长趋势,买了很多房产和地产。

澳洲新机场落建投资选择良机

澳大利亚西悉尼新机场Nancy-BirdWalton的在建决定着这个城市未来。据悉,2018年5月,澳邦与新州政府、利物浦市政府达成协议,共同注资200亿澳元以加快机场空港城的规划与建设,打造成悉尼第三大城市中心。可见西南部的房市必将加速扩张,住宅、商业及工业物业需求大增。

新机场能为悉尼多接待1000万名旅客。2026年初期,则可以满足8000万名旅客的长期需求。此外,新机场会给西悉尼地区带来11万个直接和间接的工作机会。

西悉尼机场将成为澳大利亚展现给世界的一张名片!也是澳洲对世界开启的新一扇门!

世界级航空航天工程科技院校落地西悉尼

最新官方资讯,目前有四所澳洲大学参与合作,要在西悉尼组建一所世界级航空航天工程科技院校。纽卡斯尔(UON),新南威尔士(UNSW),卧龙岗(UOW),西悉尼(WSU)这四所大学的校长已经达成合作意向,将合力组建一所新的高等教育机构。这只是航空城的一部分,还有世贸中心,物流中心,大医院,大商场,博物馆,图书馆,运动中心,4分钟一班的无人驾驶火车,直达city的火车......

日本三菱和住友三井两大财团入驻新机场巨资打造机器人工厂

悉尼新机场空港城迎来两大世界五百强的投资签约:日本三菱重工财团和住友三井财团,这两大财团表示会在即将成为悉尼第三大城市中心的悉尼新机场空港城投入巨资,打造高科技高端无人值守制造工厂(就是机器人工厂),生物高端科技制造企业等和积极参与空港城其他建设。这两大日本巨头财团都是很保守的财团,这次计划投入巨资到悉尼新机场空港城,说明了悉尼空港城的发展潜力巨大。

空港城加上之前确定的澳洲航空航天科技大学和美国杜鲁门公司(世界第三大军工企业和雷达第一制造商),现在加上三菱住友三井如虎添翼。

西悉尼如十年前浦东新区无限的商机等待开发

上海大华开发商购买悉尼新机场附近土地开发1200套房产,已经销售800套住房。日本某财团携首日本前十大集团购买了大华10倍的土地开发房产。现在的西悉尼就是十年前初期的浦东新区,有无限的商机等待开发。

       为什么在澳投资购买土地开发?

1.新建机场的浩瀚工程,带动着一个新城崛起,并蕴藏一条宽阔淘金路。投资购地开发房地产前景极佳,未来5~6年此城的地价将会成倍疯涨,西区现有众多低廉的农场地块正是收购好时机。

2.上世纪移民美国最潮流,如今移民澳洲最有范儿!据悉,2017-2018年中国移民澳大利亚的人数达17万人,2018-2019年预测移民人数将达19万人。移民人数增加带动着土地升值,房地产业的蓬勃发展。众观全球,和平年代,无一国家土地贬值。

 

3.澳大利亚四面环海,环境优美,气候宜人,终年绿意盎然。四季蔬果、海鲜不间断应市,无污染且价廉物美。地壳稳定,无火山地震。人均寿命84岁,世界排名第三位,是安逸生活、养老的最佳地域。

4.澳大利亚十分注重食品安全标准化,从土壤开始,从种植、施肥、生长到农贸市场、超市均严格把关,按相关标准执行控制执行。一旦成为澳洲永久居民,就有丰厚的福利:婴儿奶粉免费!孩子教育免费!全民公立医疗保障免费!幼儿园、学校附近的路口车速不超40迈,学生经过时来往车辆均会素质停车礼让;路遇学生上下校车,四周的车辆均停止通行。不管大小病住院均享受单间。医生护士微笑服务,不厌其烦为病人解决痛苦。

5.澳大利亚拥有神秘迷人的旷野、阳光灿烂的海滩、雄伟壮观的高山、五彩缤纷的珊瑚、一望无际的草原、种类繁多的珍稀动物、14个已列入世界自然遗迹的天然景观。是地球上最古老的大陆,也是地球上最大的海岛及单一国家的大陆,被誉为“骑在羊背上的国家”。

   专家解析在澳洲购买土地6大注意事项

现如今,越来越多的房产投资者,已经将眼光投向海外市场。作为一个多元化的国度,澳大利亚也吸引了无数房产投资者。然而,这当中许多的新手买家,因为经验的缺失,往往容易犯一些错误,甚至付出沉重的代价!专家解析在澳洲购买土地6大注意事项:

1)对自己的土地购买预算进行清晰的认知!

    购买者往往会先看好了要购买的土地,结果发现综合价位压根不符合自己的预算,超过了自身的承受能力,这可就有点得不偿失了。

您可以选择使用使用在线借贷计算器,或者提前与专业的借贷、抵押经理人交谈,明确各个银行可以提供的贷款、利率政策等。

2)有效避免支付20%的订金

    在澳洲第一次置业,确实有一些方法可以避免支付20%的定金,然而,这可能会导致买家付出更高昂的代价,因为需要购买贷款人抵押保险(LMI:Lenders Mortgage Insurance)。

如果您无法偿还贷款,那么这份保险将可以保护借贷人的利益,那么LMI可能会高达数千澳元。

 

那么对于没有这20%存款的首次购房者该如何避免这一错误呢?如果您希望避免支付LMI,您其实可以选择采用“首次购房押金计划”。或者您也可以选择让父母担保这笔贷款。

   3)仔细了解影响利率变化的因素

   了解利率乍一听可能有些困难,不过若想成功置业,这必是重要的一步。

    有效的避免方法就是:仔细研究会影响利率变化的因素。比如说,使用Canstar这样的网站,是一个很好的确定利率变化的方法。

    4)购买前先研究好额外的费用

     对于购买者,您不仅仅需要考虑购置价格,还需要考虑印花税,转让费,律师费等等。而初次置业者往往没有考虑的很周全。

        针对这点的有效避免方法就是:购买前先研究好额外的费用,做好好全面的花销预算,避免超出承受范围。

    5)订购地层报告,防止病虫害损失

许多首次购买土地者犯下的最大错误之一就是:为了省下几百元而没有进行病虫害的检查,而这可能会导致日后严重的房屋问题,可能需要几万元去弥补。

   避免方法就是:一定要对新购置的土地进行病虫害检查,或者订购地层报告,以洞悉您购买的土地真实状况。

    6)了解置业者补助金政策

许多首次置业者者因为对政策的不熟悉可能会错过政府的置业补助金。市场在变化,联邦,州和领地政府提供的援助也在变化。首次置业者补助金在国家的每个地区都并不相同,但在大多数情况下,该补助金仅适用于首次购买或购买新房或新房的人。

房地产市场经过多年的发展,我们会发现卖方常常处于主导地位。没有经验的首次购房者往往没有与卖方进行有效谈判,不提出自己的要求。首次购房者应该积极与卖方进行沟通,避免支付不必要的费用。

从事金融投资行业近20年,有效准确把握市场动态,盈利最大化

投资购地是实体经营,不同于虚拟网络假搞创新科技。澳大利亚是地产丰富的国家,空气清新,环境优美,吸引大量民众移民,澳洲适合居住的地块不多,所以随着移民人口的增长,生活用地的紧张,购地开发房地产既是一项零风险的投资,又能为国家创造外汇财富!

从事金融投资行业近20年,有效准确把握市场动态,盈利最大化。眼光与实力并存,所投项目无一失手,有效控制风险100%。

       机场半径15公里外未来10年土地价格上涨置业良机 

西悉尼机场做为澳大利亚展现给世界的一张新名片,具备很好的投资环境,经过我们长达3年的考察和研究,机场半径15公里内,环境嘈杂,升值空间有限。机场半径15公里外,未来10年土地价格将快速上涨,是很好的置业时机。

初步与土地开发商领导商谈,同意优惠,但拿地不能少于9块,本人计划拿2-3块地,缺5-6块地的买家。假如最终地价1100-1200澳元/平方,一块面积300至400平方,地价约在33至48万之间。西悉尼的发展前景巨大,请大家把握机遇,想要了解更多房产信息与政策,欢迎您随时联系我们!

全民沉默是当今社会最可怕的危机!重庆公交坠江事件就是铁的事实证明。我们生活在同一个大家庭里“地球”。希望大家醒醒吧。促进社会和谐法治健康发展是全人类的共同责任!梦想有一天,崇山峻岭变成坦途,汪洋大海变成陆地,文化的交融让人类之间再没有距离与隔阂。

没有歧视,没有压迫,没有东西方之分,文化自由的圣歌唱遍全世界!  

我有一个梦想,它从华夏两万一千米的长城蜿蜒而起;我有一个梦想,它从东洋樱花开遍的富士山上氤氲而起;我有一个梦想,它从泰晤士河的青青水草里迤逦而起;我有一个梦想,它从勘察加火山群的烟火里腾空而起;我有一个梦想,它从落基山脉的夕阳余晖里纷洒而起;我有一个梦想,从全世界每一个角落高歌而起!

当它响遍整个世界,我们终于相信那句话:文明交流.

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